Prefabricerade hus

'Prefab' är ett brett begrepp inom modernt bostadsbyggande som inte lyckas beskriva något specifikt samtidigt som det täcker nästan allt.
Det finns ett antal olika tillvägagångssätt som kan passa under "prefab"-bannern, varför det kan vara lite förvirrande.
Så vi tänkte att vi skulle bryta ner det och titta på vad en del av terminologin betyder, vad överklagandet är, vilka begränsningar som finns och även var vi sitter inom detta område.

Vad är ett prefabhus?
Prefabricerade hus, ofta kallade prefabhus, kallas så för att de i första hand tillverkas i förväg utanför anläggningen, för att sedan levereras och monteras på plats.

Historiskt sett har prefabs varit mycket förtalade i Storbritannien, efter att ha varit övervägande förknippat med låg kvalitet, hög volym bostäder som ersatte lager som förstördes av bomber under andra världskriget. Men sådana prefab var bara avsedda att vara tillfälliga, vilket återspeglar den standard de byggdes till, även om vissa står kvar till denna dag.
Även om det fortfarande finns ett visst stigma kring termen, förknippas moderna prefabhus nu oftare med kvalitet och effektivitet.

'Prefabricering' kan grovt definieras som 'tillverkad före'. Traditionella husbyggnadsmetoder har länge haft inslag av prefab, med komponenter som takstolar i trä som tillverkas utanför anläggningen. Men genom att använda "prefab" för att anspela på en mer modern konstruktionsmetod, beskriver många företag nu fördelarna med sina olika tillvägagångssätt med denna allmänna term.

Otydligheten kring "prefab" och antagandet av många att det bara hänvisar till en modern, kostnadseffektiv metod är anledningen till att den används så flitigt, men vilket hem som helst kan betraktas som prefab om någon del av det görs innan de anländer till webbplats.
Tre andra termer kanske låter bekanta - dessa ses ofta som utbytbara med "prefab". Vi överväger dessa underkategorier av det prefabricerade hemmet med sina egna specifika egenskaper: modulära, volymetriska och kit hem.

Vad är ett modulärt hem?
En modulbostad är en typ av prefabbostad byggd i stora sektioner, såsom vägg- och takpaneler; lite som ett stort Lego-set. De flesta av oss kommer att ha sett en bild som nedan, där en hel vägg (ofta med redan installerade fönster) kranas på plats på plats.

Baufritz, ett ledande tyskt prefabföretag, är en modulbyggare som prefabricerar hela väggsektioner i en fabrik och kranar in dem för att placeras på plats. Detta ger ofta intrycket av ett hem som bara tar dagar att montera. Men när byggnadsskalet väl är på plats återstår det fortfarande månader av arbete innan inredningen ska slutföras och naturligtvis, som med alla prefab-hus, måste grunden redan vara färdigställd.
För fler exempel på modulära hem, kolla in denna Grand Designs-artikel.

"Modular levererar inte, här är varför" är en artikel om tillståndet för konstruktion och modulbyggande som säger "Bygg har kämpat i åratal med produktivitetsförsämring på låg nivå, dålig byggkvalitet, höga kostnader och okontrollerbara tidsscheman.
Idéer om volymetrisk modulkonstruktion, proprietära kit med standardiserade delar och byggnader prefabricerade utanför anläggningen, har återkommit i olika skepnader under de senaste hundra åren men har inte kunnat förändra hur vi bygger, än mindre revolutionerat byggandet. Man undrar varför." Läs vidare.

Vad är ett volymetriskt hem?
Volumetrisk definieras som "volymmätning" och används i detta fall för att beskriva luftvolymen i ett rum eller en del av ett hem.
Volumetrisk modulär tillverkning innebär prefabricering av ett antal större, helt färdiga element. De volymetriska modulenheterna anses vara en typ av modulärt hem och sammanfogas på plats för att bilda kompletta byggnader. Dessa "moduler" kan förmonteras i fabriken med el, VVS, värme, dörrar, fönster och invändiga ytbehandlingar.

Ett tillvägagångssätt som vanligtvis används för större utvecklingar, det har den högsta graden av standardisering och möjliggör en extremt snabb monteringstid på plats eftersom så mycket görs i fabriken.
Ett exempel på ett volymetriskt husbyggande företag är nHouse, som erbjuder olika storlekar och konfigurationer av en standardiserad hemprodukt.
Enligt vår mening är volymetriska bostäder mindre framgångsrika för enskilda kunder. Enstaka volymetriska hem har fortfarande fabriken och produktionslinjen och förlitar sig på standardisering och utöver detta är det inte alltid så lätt att hitta en plats som passar perfekt för denna typ av standardiserade hus.